创邑董事长李永杰受邀出席沪京城市更新专题培训 ，深度分享愚园路十年更新历程

近日，创邑&三益董事长李永杰先生受邀参与两场重量级城市更新专题培训，并发表专题授课。他先后在上海和北京的培训中，以愚园路十年更新历程为核心案例，系统分享了团队在城市更新领域的实践心得与方法论，为行业提供了可借鉴的创新路径。

在上海市委组织部会同市建设交通工作党委、市住房城乡建设管理委、市规划资源局、市委党校联合举办的“加快城市更新步伐，促进城市高质量发展” ——上海市领导干部推进城市更新专题研讨班上，李永杰面向162名市政府及各区相关参训领导干部，作《让建筑的内容更符合时代的需要——长宁区愚园路城市更新案例剖析》专题授课。

随后，在住房城乡建设部建筑节能与科技司主办、全国市长研修学院(住房和城乡建设部干部学院)主办的"2025年城市更新工作培训班（第1期）"上，李永杰先生再次以《愚园路更新实践——从空间改造到价值提升的全流程解析》为主题，为参训的118名各省市住房城乡建设部门城市更新工作相关负责人深入解读了愚园路的更新历程和方法。

本次培训班是中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于持续推进城市更新行动的意见》后举办的首期全国性城市更新工作培训班。

两次培训授课中，李永杰先生基于愚园路十年演变，提炼出"保留原生风貌，融合新潮生活"的核心准则，并详细构建 “五位一体” 建筑观、“三态融合” 策略及长期主义的更新框架。

愚园路在十年间，通过"点状改造-线性串联-片区共生"的三阶段演进，实现了空间形态与功能业态的动态适配。创邑创新采用"设计+运营"双轮驱动模式，从建筑形态重塑、商业业态优化、文化生态培育、社区生态共建四大维度切入，通过建筑改造、特色首店引入、公共艺术植入及政企民协同治理，将愚园路打造为集生活、工作、休闲于一体的"15分钟品质生活圈"，成为兼具烟火气与艺术感的城市地标。

此外，李永杰先生还结合社区商业、工业遗存、科创社区等多元场景，分享了跨场景实践更新经验。通过组建跨部门专项团队、引入社会组织参与等创新机制，有效破解政企协作难题，为多类建筑类型提供适配方案，形成理论与实践相结合的更新范式。

愚园路以"历史文脉为基底、内容创新为驱动”的更新理念，不仅实现了建筑空间从物理改造到生态活化的跨越，更成为城市治理能力现代化的生动范本，为消费场景重构与产业升级具有重要实践意义。